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Résidentiel

Ensemble résidentiel de 238 logements, dont deux tours de 16 étages

Le Projet

KS Construction intervient sur un programme résidentiel d'envergure situé sur l'ancien site de la Cour des Douanes à Strasbourg, entre la Cité Loucheur, la promenade du Rhin et le fleuve. Développée par Bouygues Immobilier, l'opération comprend 238 logements répartis dans quatre bâtiments, dont deux tours de 16 étages implantées le long du Rhin.

Les expertises mobilisées

  • Gros œuvre

Un programme résidentiel associant plusieurs typologies de bâtiments

Les deux tours de 16 étages, situées en bordure du Rhin, accueilleront respectivement 88 et 90 logements, du studio au cinq-pièces. L’ensemble comprend également une résidence sociale pour seniors de 24 logements en R+3, ainsi qu’un bâtiment de 36 logements locatifs intermédiaires en R+6, implanté du côté de la Cité Loucheur.

La réalisation de ces bâtiments aux configurations et hauteurs différentes implique une coordination rigoureuse des interventions et une organisation de chantier adaptée à l’ampleur du programme.

 

Un projet intégrant logements services et espaces partagés

Au-delà des logements, le programme intègre plusieurs espaces complémentaires : une cellule commerciale d’environ 285 m² en rez-de-chaussée, des locaux vélos et un espace commun de 49 m² au sein de la résidence seniors. Cette dernière bénéficiera également d’un espace aménagé en toiture, comprenant des pergolas, des plantations et des bacs paysagers.

Cette opération illustre l’intervention de KS Construction sur des programmes résidentiels complexes, associant bâtiments de grande hauteur, diversité des usages et intégration dans un environnement urbain existant.

Informations clés du projet

Lieu : Strasbourg (67) – Ancien site de la Cour des Douanes, secteur du Rhin
Maître d’ouvrage / Promoteur : Bouygues Immobilier
Programme : Construction de 238 logements répartis dans quatre bâtiments
Tours résidentielles : 2 bâtiments de 16 étages – 178 logements en accession
Résidence seniors : 24 logements – R+3
Logements locatifs intermédiaires : 36 logements – R+6
Commerce : Environ 285 m²
Architectes : Mcbad Colomer Dumont Architectes et Richter Architectes et Associés
Équipe de maîtrise d’œuvre : We-Scape, ELAN, Lollier Ingénierie, Sept Ingénierie et CTE
Expertise KS Construction : Gros oeuvre

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