Transport & logistique
ZEBRA PARK – Construction d’une plateforme logistique de 12 000 m²
Le Projet
Dans le cadre de la reconversion de l'ancienne friche industrielle Knorr à Duppigheim, KS Construction a réalisé une plateforme logistique de 12 000 m², pour le compte d'AREFIM.
Cette opération s'inscrit dans le développement de Zebra Park, un programme immobilier d'envergure implanté sur une ancienne friche industrielle de près de 10 hectares.
Le projet associe des espaces de stockage sous température négative et des cellules de stockage sec, répondant aux besoins spécifiques de la logistique et de la conservation des marchandises.
Les expertises mobilisées
- Contrat de promotion immobilière
Un bâtiment logistique adapté aux contraintes du froid
La particularité de ce deuxième bâtiment réside dans la coexistence de deux environnements de stockage aux exigences techniques distinctes : une chambre froide négative et une cellule sèche.
Une construction intégrant économie circulaire et biodiversité
La déconstruction des anciens bâtiments a permis la valorisation matière de 99 % des 18 000 tonnes de déchets, avec notamment le concassage sur site de 16 000 tonnes de béton.
Le projet intègre également plusieurs aménagements conçus en réponse aux enjeux écologiques identifiés sur le site.
La gestion des eaux pluviales repose sur leur infiltration au sein de bassins aménagés sur le site.
Chacune de ces opérations a été conçue en visant l’obtention de certifications environnementales BREEAM Excellent, HQE Excellent et Biodivercity Performant, qui constituent des cadres d’évaluation portant sur des thématiques définies telles que l’énergie, l’eau, les matériaux, le confort ou encore le management environnemental du projet.
Informations clés du projet
Lieu : Duppigheim (67)
Maître d’ouvrage : Foncière Arefim
Expertise : Entreprise générale / Promoteur immobilier CPI
Programme : Reconversion d’une friche industrielle en parc logistique
Montant des travaux : 20 M€ HT
Superficie : 12 000 m²
Certifications visées : BREEAM Excellent, HQE Excellent et Biodivercity Performant
Classements ICPE : ICPE 1510 et ICPE 1511
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